440 Lindenkruishof Maastricht
Het stadsontwerp Lindenkruis omvat een groot bouwblok met een eigen binnenwereld van pleinen (hoven) en straten (stegen). Er is veel aandacht besteed aan een sterk gevoel van samenhorigheid, geborgenheid en veiligheid voor de bewoners. Daartoe bevinden de woningen zich veelal aan besloten en autovrije openbare ruimte. In het stadsplan zijn meerdere toegangspoorten opgenomen, die in de regel overdag zijn geopend. Bij het passeren daarvan ontstaat een gevoel van thuiskomst en verdwijnt het rumoer van de stad naar de achtergrond.
Het Lindenkruishof is de naam van het centrale binnenhof. Rond dit hof zijn 24 woningen geschakeld. Samen met lage en hoge tuinmuren geven ze schaal en vorm aan het hof dat in de uitwerking een semi-privaat karakter krijgt. Doordat de woningen met hun tuinen altijd goed op de zon georiënteerd staan, grenzen voordeuren zowel aan de (binnen)straten als aan het hof waardoor een vanzelfsprekende diversiteit ontstaat. Aan de straatzijde is altijd gekozen voor een formele rooilijn (tuinmuur, hekwerkje). Aan de hofzijde is er consequent een informelere groene grens (lage haag, tuinpoortje).
Het centrale hof heeft een belangrijke rol in de opbouw en beleving van het woongebied. Om het gemeenschappelijk karakter ervan tot uitdrukking te brengen, is de architectuur van de woningen errond robuust maar sober en ingetogen. De materialen ondersteunen deze intieme verblijfsplek. De woningen zijn uitgevoerd in één type rood metselwerk met hardstenen accenten waarbij diepe neggen, rollagen en vlechtwerk bijzondere details vormen. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR+beglazing. Bij de dakbedekking is gekozen voor hoogwaardige gebakken dakpannen in een vlakke uitvoering zodat zonnepanelen eenvoudig in het dakvlak geïntegreerd kunnen worden. De hemelwaterafvoeren en dakafwerkingen zijn gemaakt van zink. De woningen zijn aangesloten op de stadsverwarming van het totaalproject Lindenkruis die gebruik maakt van de restwarmte van de papierfabriek Sappi. De woningen zijn hoogwaardig geïsoleerd en voldoen aan energielabel A+++.
Onder de woningen en het hof bevindt zich de ondergrondse parkeergarage van de gehele Lindenkruis met 148 autostaanplaatsen. De trappenhuizen en ventilatievoorzieningen van de parkeergarage zijn volledig opgenomen in de architectuur van de woningen. Een centraal trappenhuis maakt onderdeel uit van de inrichting van het binnenplein dat door MTD Landschapsarchitecten werd ontworpen.
De in- en uitrit van de parkeergarage bevindt zich in een gebouw met 12 appartementen aan de Maagdendries. Dit gebouw is typologisch gedacht als groot stadspaleis zoals er in de stad en ook in dit bouwblok op regelmatige plekken meer te vinden zijn. Het gebouw is qua gestalte een uitzondering in de reeks herenhuizen aan de Maagdendries en kondigt een belangrijke toegang (onderdoorgang) aan naar het binnengebied.
In de tuinmuur aan de Apostelenpavé is de stichtingssteen herplaatst van de eerste gemeentelijke gasfabriek die voorheen op deze plek stond.
-
opdrachtgever
RO groep bv
projectteam
Jan Verrelst, Maarten Verdonschot, Tim van der Wegen, Tinus Roothans
samenwerking
MTD Landschapsarchitecten, Cauberg Hughen en Werf & Nass
periode
2006-2016
programma
12 appartementen, 24 grondgebonden woningen en een ondergrondse parkeergarage voor 148 auto's.
Gerelateerde projecten
